Descrizione Annuncio

Pubblicato: 10/07/2025

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Luogo: Manoppello, Pescara, Abruzzo

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Casa stone
manoppello (pe) contrada tratturo
si propone locale commerciale di mq 135 mq adibito a ristorante, duplex di 138 mq, il tutto su 7 ettari di terreno agricolo comprensivo di circa 100 piante di ulivo.
possibilità con il cambio di destinazione d' uso, di modificare il locale commerciale rendendolo abitativo, così da avere a disposizione una casa singola di 273 mq.
il locale commerciale totalmente ristrutturato nel 2003 è comprensivo di sala d' ingresso con impianto aria condizionata, ampio salone con impianto aria condizionata, ampia veranda con impianto aria condizionata, antibagno, bagno uomo,bagno donna, bagno disabili, locale cucina adibito a ristorazione, magazzino retrocucina, spogliatoio dipendenti con bagno con doccia.
il duplex accessibile da entrata laterale è composto da ampio salone con attacchi predisposizione cucina e bagno con doccia. il piano primo del duplex accessibile internamente è composto da 4 locali da rifinire.
notizia molto importante, il tetto è stato ristrutturato nel 2018.
posizione ottimale a soli 50 mt dalla strada principale è facilmente raggiungibile data la sua vicinanza alla tangenziale e alle principali arterie di raccordo stradali ed autostradali. l' immobile situato nel comune di manoppello (pe) è sito a 2 km dal comune di manoppello (pe), ad 3 km dal centro del paese di turrivalignani (pe) ed a 5 km dall' ingresso autostradale che collega la villa all' a14 e all' a25.
l'immobile è facilmente raggiungibile da quattro arterie stradali che lo rendono facilmente accessibile in pochi minuti dalla strada statale tiburtina valeria. la casa è posizionata a 5 km dalla basilica dei frati cappuccini del volto santo, a 15 km dagli impianti sciistici direzione passo lanciano e dall' and quot;hotel mammarosa and quot; e nelle vicinanze degli eremi facente parte del parco nazionale della majella quali santo spirito a majella e san bartolomeo.
cliccando questo link si può accedere al video che rappresenta l' interno e l' esterno dell' immobile
https://youtu.be/ckyt6dnfcgo?si=nchjfpizxh3d20pp
consulente disponibile per visite in zona. siamo presenti a pescara - piazza della marina.
chiama questi numeri 0861- 1850831 o 392/5933041 per fissare una visita,
anche via whatsapp, con reperibilità 9.00 - 19.00 - maggiori dettagli: cantina, ripostiglio, porta blindata
✔rif: 11
✔mq: 273