Descrizione Annuncio

Pubblicato: 10/07/2025

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Luogo: Cagnano varano, Foggia, Puglia

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Asta
immobili siti nel comune di cagnano varano (fg), facenti parte di un corpo di fabbrica a forma rettangolare composto da cinque piani fuori terra, situato nella zona centrale della città, prospiciente lavilla comunale n. d'apolito, comprendente:
1. box auto al piano terra con accesso dalla via di vagno snc. l'unità confina con la via di vagno, via cesare battisti, con corridoio condominiale e con proprietà di terzio l'unità è dotata di serranda metallica azionata da motore elettrico e piccola porta di accesso al corridoio condominiale o altezza media interna 2,60 mo stato di manutenzione e conservazione mediocre
2. appartamento al piano secondo, interno 3, con accesso dalla via cesare battisti n. 3:o categoria catastale a/3, classe 3o consistenza 5 vani, superficie catastale totale 117 mq (escluse aree scoperte 113 mq). l'unità confina con la via cesare battisti, vano scala condominiale, altra proprietà, via nazario sauro e via di vagno. composto da ingresso, cucina/tinello con camino a legna, tre camere da letto di cui una di ridotte dimensioni, bagno completo di tutti i sanitari e ripostiglio/lavanderia. l'appartamento è servito da tre balconi e diverse finestre. pavimentazione in piastrelle rettangolari in pietra naturale levigata, rivestimenti in piastrelle nei locali bagno e cucina o impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni in ogni stanza,climatizzatore in cucina. altezza media interna 3,00 m. stato di manutenzione e conservazione medio-buono. classe energetica e con indice di prestazione energetica epgl, nren 107,54 kwh/mq anno. per entrambe le unità sono presenti difformità rispetto alle planimetrie catastali e alle concessioni edilizie che richiedono regolarizzazione mediante pratiche in sanatoria e aggiornamento catastale. il prezzo tiene già conto dei costi necessari per la regolarizzazione delle difformità edilizie e catastali riscontrate, stimati complessivamente in and euro; 4.254,00.le unità immobiliari sono attualmente occupate dalla debitrice esecutata e dai suoi familiari.
data di vendita
16/09/2025 16:00
prezzo base d'asta
62.400,00 and euro;
offerta minima
46.800,00 and euro;
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- studio della perizia e della documentazione dell'immobile
- accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi
- accompagnamento visita immobile
- disbrigo pratiche per la partecipazione all'asta (anche solo compilazione della domanda)
- rappresentanza legale il giorno della vendita
- rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi
- assistenza per il saldo prezzo
- compilazione f24 per tasse
- disbrigo pratiche per eventuale sanatoria
- assistenza alla consegna immobile
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✔rif: 1673-fg529
✔mq: 117