Descrizione

Vendesi a colle di val d'elsa (si), abitazione di nuova costruzione di 138 mq con ingresso indipendente, posizionata in zona appartata a 5 minuti d'auto dal centro, totalmente autonoma.





la proprietà si sviluppa a piano terra e si compone di soggiorno/pranzo con affaccio sul resede esclusivo di mq 80, tre camere e due bagni per un totale di mq 92.


il garage di mq 38 con annesso ripostiglio di 8 mq, si trova al piano seminterrato e può essere utilizzato come ulteriore stanza dell'abitazione, in quanto ha finestre alte fuoriterra, una grande basculante che può essere sostituita con una portafinestra per dare maggiore luminosità al vano ed è collegato all'abitazione attraverso scala interna.





le facciate esterne saranno in parte a faccia vista con pietra ricostruita, in parte a intonaco. gli infissi avranno vetrocamera a gas argon e rivestimento basso-emissivo; tutte le finestre e portefinestre saranno dotate di persiane.


capitolato realizzato con materiali di buona qualità.





l'immobile rispetterà tutte le recenti normative in materia di sicurezza antisismica, acustica e risparmio energetico: saranno installati pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, cisterna per la raccolta delle acque meteoriche; il riscaldamento utilizzerà un sistema ibrido composto da pompa di calore e caldaia a condensazione e l'emissione avverrà attraverso pannelli radianti a pavimento.





alle planimetrie allegate possono essere apportate modifiche per quanto riguarda la distribuzione interna, secondo le esigenze della committenza.





nota: sono disponibili anche altre soluzioni facenti parte dello stesso blocco, con le stesse caratteristiche tecniche e le stesse finiture (terratetto and euro; 278.000+iva ? abitazione al piano primo and euro; 360.000+iva)


(nel caso di prima casa l'iva è al 4%, altrimenti al 10%)





classe energetica a3





la nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.





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- maggiori dettagli: porta blindata, camino, insonorizzazione
✔rif: qdf-1250
✔mq: 138  Promuovi