Villetta maraura trapani sicilia
220000.00 Euro

  • Case - Villetta maraura trapani sicilia
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Descrizione

Vendesi villetta sita in trapani contrada marausa, strada pace n. 10. dista 9 km da trapani, 6 km dall'aeroporto civile di trapani-birgi e circa 3 km dal litorale che si estende dalla spiaggia di marausa lido a quella di birgi sottano. la villetta, ultimata nel 2010, insiste su di un lotto di 250 mq e si sviluppa su due elevazioni fuori terra di


67mq per piano (tot.134mq) più veranda coperta di 30mq. la proprietà è totalmente recintata con muretto foderato in marmo rustico, ringhiera in ferro, un cancelletto di servizio e cancello carrabile scorrevole motorizzato. la pavimentazione esterna in mattone cemento e giardino adornato con palme, platani, pianta di ulivo, aiuole in prato verde sintetico (finto prato) facilmente rimovibile e impianto di irrigazione già predisposto. cassetta esterna alloggio bombola gas( no metano), posto auto interno scoperto + esterno fronte strada + altro posto auto in area libera a 100m dall'immobile.





zona giorno: (living rooms)


al piano terra troviamo un ingresso disimpegno con muretto finemente decorato con pietra a vista, cucina abitabile con porta a battente a vetri, bagno di servizio con ampio box doccia, salone con pavimenti in cotto con climatizzatore e piastre di riscaldamento da cui si accede alla veranda coperta da 30 mq fornita di bagnetto con box doccia e cucina in muratura + climatizzatore da 24.000 b.t.u e termo camino + termoconvettore( il termo camino irradia il calore in tutte le stanze della casa tramite canalizzazione nelle piastre a muro.





zona notte:


dal salone tramite rampa di scale in marmo e con passamano in acciaio inox, si accede al primo piano con un disimpegno fornito di climatizzatore, luce di emergenza e di un ampio vano armadio/riposto a muro con 2 aperture a specchi fornito di sistema di aerazione anti muffa ( tipo vortice) con accensione/spegnimento e canalizzata tramite uscita esterna dell'aria, per abiti ed indumenti sempre ben aerati durante il periodo invernale.


bagno padronale, camera da letto con ampia apertura, cameretta con balcone e cameretta con finestra.





accessori per la climatizzazione estate/inverno


climatizzatori, termoconvettore, piastre radianti ad acqua, pannelli solari per acqua calda con boiler da 300l.


illuminazione interna faretti spot regolabili su contro soffitto, porta blindata, infissi esterni in legno e anche in alluminio con doppio vetro





per info. 371/4150415


- maggiori dettagli: porta blindata, camino, riscaldamento autonomo, posto auto
✔rif: villetta marausa trapani sicily
✔mq: 164
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