Rustico in sassi da ristrutturare con stalla/fienile e giardino a fontanellato
105000.00 Euro

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Descrizione

Fontanellato in località grugno, proponiamo in vendita rustico in sassi indipendente con stalla/fienile e giardino di pertinenza di circa 3000 mq.
il rustico è situato nel verde della tranquilla campagna emiliana dove si respira aria pulita ma la sua posizione a pochi metri da uno stradello agevole e percorribile permette di raggiungere la strada principale ed essere in città in pochi minuti . il casale ha dimensioni ampie, circa 387 mq, oltre fabbricato adibito a stalla/fienile di circa 150 oltre portico e giardino pertinenziale di circa 3000 mq.
l'immobile necessita di ristrutturazione e le sue ampie dimensioni permettono di ricavare due unità abitative e poter quindi usufruire del super bonus 110% fino al 31/12/2023 per il mini-condominio ( almeno due unità abitative). il suo ampio giardino pertinenziale la rende ancor più adatta a questa divisione per due famiglie. attualmente esiste già un progetto per i lavori deliberato ed approvato per una sola unità abitativa
all'interno del compendio immobiliare vi è anche un pozzo ad uso potabile con profondità del di 47 mt con pompa sommersa. l'immobile non è servito dall' acquedotto pubblico ma dal pozzo . classe energetica g epi 283. per maggiori info contatta re/max golden house 2 srl mediante modulo richiesta informazioni ####@###############
- maggiori dettagli: cucina abitabile, camino, ripostiglio, esposizione esterna
✔rif: 572
✔mq: 537
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