Descrizione

Vendesi nel centro storico del comune di san gimignano (si), ampio e lussuoso appartamento con annesso fondo commerciale comunicante, di 590 mq (di cui mq 435 l'abitazione e mq 155 il fondo commerciale e garage).
l'immobile è in parte abitativo e in parte commerciale, ma è già strutturato per essere utilizzato a uso ricettivo.

l'immobile si sviluppa principalmente su 2 piani:
al pian terreno troviamo il suggestivo soggiorno con pareti interamente in pietra faccia vista e soffitto con splendida volta a botte in mattoni, il disimpegno anch'esso con pareti in pietra ed archi, cucina abitabile dotata di bagno e una camera matrimoniale con bagno di servizio.
al piano seminterrato è presente una cantina di 17 mq, con accesso dal soggiorno.

tramite scala interna si accede al primo piano, dove troviamo un ampio soggiorno con alti soffitti con travi in legno, graziose nicchie nelle pareti e pavimenti in cotto antico esagonale; incorniciata da due archi c'è la cucina abitabile tutta realizzata in laterizio, con grande cappa centrale, dotata di due ripostigli e lavanderia; troviamo poi tre camere da letto e quattro bagni (di cui tre privati delle camere); nel disimpegno è visibile una graziosa volta a vela.

l'immobile è in tipico stile toscano, gli interni sono molto suggestivi grazie alle pareti facciavista in pietra e mattoni, agli imponenti muri che raggiungono spessori anche superiori a un metro ed alle varie tipologie di soffitto, da quelli con travi in legno a vista e mezzane in cotto, a quelli con volte. il tutto è incorniciato da grandi archi in mattoni e graziose nicchie nelle pareti.

l'immobile, viste le dimensioni e la configurazione, è divisibile in due o tre abitazioni.

il fondo commerciale di 106 mq è situato al pian terreno ed è dotato di bagno e ripostiglio. inoltre vi è un ulteriore ripostiglio di 48 mq al piano seminterrato, raggiungibile con scala interna.
l'ambiente è caratterizzato da soffitti molto alti (4.50 m), uno dei quali decorato in legno a cassettoni con motivi ornamentali.
lo spazio è suddiviso da un arco a mattoni e parte delle pareti è in pietra facciavista.

classe energetica in lavorazione

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- maggiori dettagli: cucina abitabile, camino
✔rif: gqr-1369
✔mq: 590  Promuovi