Descrizione

Complesso immobiliare all'asta sito nel comune di gambassi terme (fi), via icilio franchi ? via certaldese n. 11, località agresto, composto da due fabbricati originariamente a destinazione rurale che conservano le caratteristiche dell'originaria funzione nelle murature a vista e nei grigliati in laterizio ancora presenti; più precisamente, il compendio è composto dai seguenti beni immobili: 1) fabbricato terratetto destinato ad albergo, articolato su due piani fuori terra oltre a locali al piano seminterrato con facciate con muratura a vista in buono stato manutentivo e contraddistinto da una struttura portante in muratura mista pietrame e laterizio, solai in laterocemento, copertura a capanna con manto coibentato in laterizio con coppi e tegole. il fabbricato, con ingresso posto sul fronte laterale del fabbricato che immette direttamente nella hall di ingresso con reception , ha superficie commerciale pari a 364 mq, ed è composto: al piano terreno, dalla hall di ingresso con reception e da quattro ampie sale collegate in successione alla predetta hall, caratterizzate da ampie specchiature di intonaco e porzioni di muratura lasciata a vista; al piano primo, cui si accede da una scala interna che si diparte dalla hall di ingresso e caratterizzato dalla struttura lignea a vista della copertura, da una sala a comune posta allo sbarco della stessa e dotata di un grande camino, da due camere dotate di condizionatore e corredate di bagno con doccia ed areazione forzata che si aprono sulla sala a comune e da ulteriori sei camere dotate di condizionatore e di bagno con doccia ed areazione forzata e che si aprono anch'esse sulla sala a comune su un corridoio rettilineo; al piano seminterrato, da un vano ripostiglio privo di areazione diretta ; 2) fabbricato annesso al terratetto di cui sopra e destinato a ristorante , ad un solo piano fuori terra oltre locali al seminterrato , caratterizzato da grigliati in laterizio e contraddistinto da una struttura portante in muratura mista pietrame e laterizio, copertura a capanna con struttura in legno e manto in laterizio con coppi e tegole e facciate con muratura a vista in buono stato manutentivo; il ristorante, con ingresso da un disimpegno con grandi vetrate collegato anche ad una delle sale dell'albergo, ha superficie commerciale pari a 183 mq ed è costituito da due grandi sale caratterizzate dalla struttura a vista della copertura in legno ed è dotato di cucina con forno in muratura arredi e attrezzature per l'attività e tre servizi igienici finestrati due dei quali al piano seminterrato; al piano seminterrato, cui si accede dal fronte sul resede , si trova un vano cantina privo di finestre ; 3) terreno agricolo confinante ed immediatamente adiacente al resede a comune dei fabbricati, incolto, con giacitura piana e superficie pari a 2.660 mq.



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✔rif: 1629-fi616
✔mq: 547  Promuovi