Descrizione

Bellissimo casale in campagna a san gimignano, immerso in un luogo incantevole , nel verde di oliveti e vigneti si raggiunge facilmente con un breve tratto di strada bianca , non lontano dal centro abitato che dista soli 5 km . la posizione è strategica anche per raggiungere le città d' arte come firenze e siena a circa 40 minuti in auto .
trattasi di un casale totalmente autonomo su tutti i lati e circondato dal terreno di proprietà privata , attualmente è suddiviso su due piani abitabili .
al piano terreno doppio accesso all' immobile sia dall' ingresso padronale da un cancello in ferro battuto , al resede con aia mattonata , dove è presente una tettoia per il ricovero di auto, oppure da un ingresso secondario. la casa è composta da ampio disimpegno , la camera matrimoniale con bagno , la lavanderia, cucina con zona pranzo adiacente e salendo due gradini un ampio salone con camino a legna che affaccia sul portico esterno e sull' aia privata un luogo incantevole per trascorrere del tempo all' aperto in un luogo immerso nella natura .
l' accesso al primo piano si ha grazie ad una importante scala in mattoni, qui si trova una sala con camino a legna , la cucina con zona pranzo, tre camere ampie e due bagni finestrati in ottime condizioni che affacciano sulle pertinenze della proprietà , balcone nella zona giorno con affaccio sulle rotondeggianti colline di vigneti .
l ' esterno è caratterizzato dal parco con piante che garantiscono zone ombreggiate dove poter stare in relax , ampio prato che accede alla piscina 12 x 6 tutta piastrellata nel contorno, il tutto in un luogo di tranquillità anche per mangiare all' aperto in totale privacy .
adiacente alla piscina la caratteristica cantina con volte a mattoni pavimenti in gres tenuta molto bene e ben attrezzata per una piccola produzione di vino .
la casa dispone di impianti autonomi , riscaldamento a gasolio e stufe a pellet già presenti nella casa ed incluse nel prezzo .

la proprietà è esclusiva ed offre ambienti di totale privacy, il casale è valorizzato da tanti particolari caratteristici delle case di campagna come il forno a legna, soffitti a travi , camini a legna di ampie dimensioni , aie in mattoni, il tutto si presenta in ottimo stato con infissi in di recente sostituzione in doppio vetro e pvc che garantiscono un notevole risparmio energetico .
- maggiori dettagli: cucina abitabile, camino
✔rif: etn-444
✔mq: 230  Promuovi