Descrizione

A silvi marina, in zona commerciale e direttamente con affaccio su s.s. 16, strada ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita un intero edificio composto da varie unità immobiliari. nella fattispecie è ubicato al piano terra un locale commerciale attualmente a reddito, con 6 ampie vetrine a vista e piazzale circostante per complessivi mq. 1300 circa.
a piano primo e secondo si accede da due distinte scalinate esterne che portano rispettivamente ad un vano open-space ed uffici sul lato sud ed a due appartamenti accessibili da quella nord.
in totale sono 5 unità immobiliari, di cui 2 classificate catastalmente come d/8, 1 come a/10 e 2 come a/2; la superficie lorda complessiva di tutte le unità, con esclusione del terrazzi è pari a ben 1.500 mq, dato quest'ultimo che rende evidente il rapporto prezzo/superficie di assoluta convenienza senza considerare l'alta rendita annuale derivante dalla locazione del locale al piano terra e quella potenzialmente ottenibile dalla messa a reddito delle altre unità che necessitano senza dubbio di lavori di messa in ripristino, non radicali.
tutte le superfici sono desumibili dalla tabella allegata al presente annuncio e dalle planimetrie descrittive.
✔rif: te0187
✔mq: 1551
✔anno: 1995  Promuovi