Descrizione

Proprio sulla via toledo, una strada che non ha certo bisogno di presentazioni essendo tra le piu' importanti e commerciali di napoli, il vero cuore pulsante della città a ridosso del centro antico, dei decumani, della zona universitaria, circondata da qualsiasi tipo di servizio ivi compresi, locali, bar, ristoranti, pizzerie, negozi di vario genere e supermarket; ottimamente collegata da mezzi di trasporto come metro linea 1, linea 2, a pochi passi dalle stazioni delle funicolari e della cumana / circumflegrea,





disponiamo in vendita di un ampio appartamento di 5 vani utili, posto al quarto piano con ascensore di un prestigioso fabbricato storico ma non vincolato!





l'ampia superficie di 180 mq ca (come da visuracatastale), si sviluppa su due livelli reali ed abitabili, ed e' composta, al primo livello, da ingresso in ampio disimpegno, prima camera matrimoniale con bagno, ampio ripostiglio, ambiente living cucina/salone con balcone, e seconda camera matrimoniale, anch'essa dotata del suo bagno in camera e de suo balcone; mentre al piano superiore abbiamo altre due camere matrimoniali con bagno in camera una delle quali con esposizione da finestra su san martino.





l'immobile si trova in eccellente stato manutentivo nonostante alcune finiture originali volutamente lasciate a testimonianza della sua personalità, inoltre gode di una tripla esposizione (interna, esterna e laterale) a garanzia di luminosità e salubrità il che, unitamente alla sua posizione, alla sua quadratura ed alla distribuzione razionale degli ambienti, lo rende assolutamente indicato sia per chi prediligerà l' uso proprio, sia per chi dovesse destinarlo ad uso ricettivo in toto o anche in parte riservandosi alcuni ambienti per se





vi suggeriamo di visionarlo quanto prima e, già dalla prima visita, insieme a tutte le persone di cui gradireste un parere, affinchè possiate apprezzarlo e sottoscrivere la vs. offerta e, per tutti coloro che saranno giunti fin qui con l'attenta lettura dell'annuncio vogliamo ringraziarvi lasciandovi con questa citazione:





"l'allegria di via toledo è tale, e per essa va gente così gioiosa, che si crederebbe che alla fine di quella lunga via vi sia una plaza de toros e che la corrida stia per iniziare.


cit. benito pérez galdòs, viaggio in italia, 1888"





ape. cl. g ipe: 67,90 kwh/mq annui





prezzo eu. 485.000, 00





le informazioni riportate cosi come le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.





- maggiori dettagli: porta blindata, riscaldamento autonomo, climatizzato, balconi, predisposizione climatizzazione, cucina abitabile, citofono
✔rif: pc8
✔mq: 150  Promuovi