Descrizione

Zona: ammiraglio rizzo/fiera/montepellegrino





in zona ammiraglio rizzo/fiera/montepellegrino, proponiamo in vendita edificio direzionale a palermo (pa), in via e. morselli 4.


l'immobile è sito in una zona semicentrale della città all'interno di un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato principalmente da edifici condominiali multipiano con attività commerciali ai piani terra. nella zona sono presenti inoltre uffici pubblici e privati e scuole; a breve distanza è sito inoltre l'ingresso al parco della favorita. la zona è ben collegata e servita da mezzi pubblici; percorrendo circa un chilometro è possibile raggiungere la ss113, mentre a circa un chilometro si trova via della libertà.


l'edificio, realizzato agli inizi degli anni '90, è dotato di struttura portante in calcestruzzo armato, prospetti realizzati con calcestruzzo a facciavista, copertura piana ed infissi esterni in metallo. e' stato oggetto di interventi di manutenzione su facciate e copertura nel 2016.


si sviluppa su sei piani fuori terra ed un seminterrato e due livelli interrati. i piani interrati sono destinati a parcheggi ed impianti; i piani superiori risultano invece adibiti ad uffici. l'impianto di riscaldamento/raffrescamento è centralizzato con termostati ambientali di regolazione, alimentato da pompa di calore elettrica e con sistema di diffusione ad aria canalizzata; presenti inoltre impianto idrico -sanitario, elettrico ed antincendio.


l'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. classe energetica g.





l'edificio risulta attualmente locato ai piani terra e seminterrato con decorrenza 08/08/2019. - maggiori dettagli: climatizzato
✔rif: u 35/21
✔mq: 7113  Promuovi