Descrizione

Lotto 2


proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione ubicata nel comune di sesto fiorentino, via michelangelo buonarroti n. 22, piano terreno, composta da zona giorno con cucina ricavata in una nicchia, camera matrimoniale e bagno, oltre terrazza. si accede alla proprietà da via michelangelo buonarroti n. 22, tramite ingresso in comune con il lotto 1, e si entra direttamente nel piccolo resede antistante l'abitazione, al momento senza alcuna delimitazione di proprietà dal lotto 1. tramite una scala esterna in pietra serena di complessivi n. 9 scalini si arriva al pianerottolo e attraverso due distinte porte, si accede agli appartamenti del lotto 1 e lotto 2. l'ingresso si apre, attraverso un piccolo disimpegno, nella zona giorno, con cucina ricavata in una nicchia. la zona giorno è molto ampia e luminosa, circa 46,00 mq, dotata di tre porta-finestra sui due lati esterni da cui è possibile accedere alla terrazza che affianca l'appartamento su due lati, su viale michelangelo e sull'area adiacente attualmente in fase di prossima cantierizzazione. la cucina si sviluppa su una parete di lunghezza 3,00 m circa, ricavata in una sorta di nicchia di profondità circa 1,00 m, all'interno della zona giorno. È presente un impianto di climatizzazione per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo. si arriva alla camera passando dal disimpegno, utilizzato come studiolo, ampio circa 5,00 mq, dal quale si accede anche al bagno. la camera matrimoniale è spaziosa e ampiamente illuminata da una finestra che si affaccia sul lato tergale e da una porta finestra dalla quale si raggiunge la terrazza. sulla parete che affianca la terrazza è presente l'impianto della parabola. il bagno, circa 6,00 mq, è dotato di wc, bidet, lavabo a colonna e piatto doccia in ceramica bianca, lavatrice e scaldabagno. il box doccia è in plexiglass e la rubinetteria è in ottone cromato con miscelatori. il locale è aerato naturalmente da finestra ad un'anta che si affaccia sul terrazzino della cucina del lotto 1. È presente il controsoffitto in ogni stanza in cui sono alloggiati faretti alogeni per l'illuminazione globale dell'appartamento. gli infissi esterni sono in legno, in mediocre stato di conservazione, con avvolgibili esterni in metallo. gli infissi interni sono in legno massiccio in buono stato. È presente impianto di riscaldamento autonomo elettrico. superficie utile calpestabile dell'unitÀ immobiliare ? lotto 2 a seguito di operazioni di rilievo la superficie calpestabile: totale superficie utile calpestabile 86,37 mq




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