Descrizione Annuncio

Pubblicato: 10/07/2025

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Luogo: Marano vicentino, Vicenza, Veneto

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Marano vicentino - zona nord: inserito in una zona tranquilla e ben servita, in un contesto condominiale di sole 4 unità immobiliari, ampio appartamento di 120 mq commerciali sito al primo piano ( ultimo del fabbricato), così composto: atrio d'ingresso, cucina separata di 13 mq, soggiorno di 20 mq, zona notte nella quale si accede tramite corridoio e dove trovano collocazione 2 ampie camere matrimoniali (entrambe da 16 mq), uno studio utilizzabile anche come camera singola e un bagno. presenti anche due ampi poggioli, uno a servizio della zona giorno e uno nella zona notte. l'immobile risulta libero su tre lati, molto soleggiato e i locali sono particolarmente luminosi grazie all'ottima esposizione.
completano l'appartamento un'area esclusiva esterna destinata a giardino che sviluppa una superficie di 120 mq, un garage e una comoda cantina.
l'immobile necessita di una ristrutturazione/ammodernamento dato che la tipologia edilizia risale a metà anni '70. pertanto risulta un'ottima soluzione come and quot;prima casa and quot; grazie all'attuale normativa and quot;bonus casa and quot; che permette il recupero fiscale del 50% sulle spese di ristrutturazione.
quattro buoni motivi per acquistare questo immobile:
1 piccolo contesto con spese condominiali irrisorie;
2 comodità ai servizi (vicino al supermercato e all'area sportiva);
3 ampia metratura interna;
4 area verde esclusiva - maggiori dettagli: cucina abitabile
✔rif: a002
✔mq: 100