Descrizione Annuncio

Pubblicato: 18/06/2025

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Luogo: Anzio, Roma, Lazio

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Novita'! marchetti immobiliare, ditta con 55 anni di attività nel settore, propone la vendita esclusiva di nuove ville, in costruzione.
bellissima realtà in zona strategica a pochissimi passi dal centro di anzio e dal centro di nettuno.
proponiamo la vendita delle prime 2 bifamiliari del complesso (composto da 6 bifamiliari e 2 unifamiliari).
e' stata realizzata una bellissima zona verde di mq 3.000con panchine e parcheggi per gli ospiti dei proprietari degli immobili, oltre la quale si accede, tramite un cancello automatico e un cancello pedonale (dove è installato il videocitofono) alle ville che così si descrivono:
gli immobili si sviluppano su un unico livello.
entrando vi è un ampio patio da cui si accede tramite un portone blindato alla zona giorno, luminosissima grazie alla presenza di due vetrate anti sfondamento e alle porte finestre poste lateralmente. zona giorno composta da salone con angolo cottura e un piccolo ripostiglio/dispensa. proseguendo, sempre sullo stesso livello si arriva alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto ( di cui una matrimoniale, una camera e una cameretta) e due bagni con doccia.
una bellissima scala in travertino ci porta poi in una zona relax di 70mq dotata di finestre e finestre veluxe.
al piano terra, inoltre, vi è anche un locale caldaia di mq 4.00 con predisposizione "lavanderia", un ulteriore locale magazzino, all'interno del quale è possibile collocare gli attrezzi per la manutenzione del giardino ed un garage di mq 18.00 il quale è provvisto di basculante manuale e una porta in ferro che consente l'accesso al giardino.
l'immobile sara' venduto rifinito:
- bagni completi di sanitari, lavandini, doccia e box doccia.
- infissi in pvc
- porte in legno,
- grate a tutte le finestre
- predisposizione per allarme, condizionatori e tapparelle automatiche,
- impianto di riscaldamento completo di termosifoni, caldaia a condensazione + pannelli fotovoltaici 1,5kw + pannello produzione acqua calda 150 litri,
-videocitofono
-impianto irrigazione automatica + montaggio prato tipo bindi.
-contatore enel + contatore gas + contatore acqua già installati.
-lampade di emergenza
-cablaggio internet
-posto auto esterno in uso esclusivo nel viale condominiale
-impianto tv satellitare e via cavo
spese condominiali:
-illuminazione viale
-corrente cancelli
-2 lampioni area esterna
-pulizia e manutenzione area verde esterna
circa €70,00 totali.
✔rif: 160464
✔mq: 130
✔anno: 2024