Descrizione Annuncio

Pubblicato: 10/07/2025

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Luogo: Roma, Roma, Lazio

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La case immobiliare vende in esclusiva, un affascinante appartamento con due balconi, situato in una zona strategica, a ridosso di via delle vigne nuove, via della bufalotta e viadotto giovanni gronchi, precisamente in via cadibona. l'immobile gode di una posizione privilegiata, ben collegata ai principali servizi, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali, tutte facilmente raggiungibili a piedi.
l'appartamento, che misura 97 mq, si trova al primo piano di una palazzina edificata alla fine degli anni '70, che si sviluppa su tre piani totali, senza ascensore.
la proprietà è stata ristrutturata nel 2018 e si presenta in ottime condizioni con tripla esposizione sud/est/ovest, pronta per essere abitata.
appena entrati, sulla destra, troviamo un ampio e luminoso salone con zona pranzo, mentre a sinistra è situata una spaziosa cucina abitabile. proseguendo lungo il corridoio, si accede a due generose camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, infine un bagno finestrato con vasca.
a completare la proprietà, una cantina di 6 mq e un deposito di 36 mq. inoltre, c'è la possibilità di acquistare due box auto di 22 mq ciascuno.
l'immobile è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio con doppi vetri e inferriate garantendo sicurezza, comfort e risparmio energetico.
un'ottima opportunità per chi desidera una casa pronta per essere abitata, in una zona ben servita e ricca di comfort a portata di mano. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. la nostra agenzia case immobiliare in via tuscania 13, zona flaminia/fleming, è a vs disposizione per assistervi nella vendita-affitto di immobili residenziali e commerciali. i nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica
✔rif: cadibona
✔mq: 107