Descrizione Annuncio

Pubblicato: 10/07/2025

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Luogo: Roma, Roma, Lazio

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La case immobiliare vende in esclusiva, un appartamento con giardino, in zona parco delle sabine-porta di roma : il moderno quartiere sorto fra il gra, via della bufalotta e colle salario, negli anni 2000, precisamente in via monte grimano. il quartiere è nato con l'idea di creare delle abitazioni con alta resa energetica e totalmente immerse nei parchi condivisi per creare socialità e vita all'aria aperta. la casa, oggetto di vendita, è una piena proprieta' ed è ubicato all'interno del prestigioso e signorile complesso di via monte grimano, costruito nel 2009, composto da più palazzine, dotato di una grande piscina e di un parco giochi condominiale, ed è ben collegato a servizi, negozi e scuole, offrendo un'ottima qualità della vita. il quadrilocale, situato al primo piano e di circa 130 mq, è circondato da un ampio giardino angolare privato di circa 250 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. l'appartamento si apre su un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno, suddivisa in zona relax e zona pranzo, caratterizzata da una doppia porta finestra che permette l'accesso diretto al giardino e al portico coperto attrezzato. sulla sinistra troviamo la comoda cucina abitabile, mentre sulla destra abbiamo la zona notte, ove troviamo du confortevoli e camere da letto e uno studio, perfetto per il lavoro o la lettura, oltre a due bagni: uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. l'immobile, acquistato direttamente dal costruttore, si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura e all'amore con cui è stato mantenuto dal suo unico proprietario. È pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. sono state aggiunte anche alcune migliorie, come la pavimentazione esterna, eleganti armadiature in ferro e una graziosa casetta in legno nel giardino, che rendono questo spazio ancora più funzionale e accogliente. l'appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri e grate antisfondamento, pavimento in parquet, tapparelle elettriche, porta blindata. il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a condensazione recentemente sostituita, climatizzazione di tipo canalizzato che assicurano efficienza e comfort in tutte le stagioni. il sistema di irrigazione automatica facilita la manutenzione del giardino, impianto di allarme con videosorveglianza, videocitofono. il giardino è attrezzato con barbecue, casetta degli attrezzi in legno, armadiature in ferro e spazio dedicato per la lavatrice esterna. i costi condominiali ammontano a 150 and euro; al mese (fra condominio e super condominio). completa la proprietà una cantina di 4 mq asciuttissima, un posto auto in autorimessa coperta di 14 mq. sarà possibile acquistare, successivamente, un box auto di 24 mq nel piano s1. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. la nostra agenzia case immobiliare in via tuscania 13, zona flaminia/fleming, è a vs disposizione per assistervi nella vendita-affitto di immob - maggiori dettagli: porta blindata
✔rif: monte grimano
✔mq: 109