Descrizione Annuncio

Pubblicato: 10/07/2025

---

Luogo: Città sant'angelo, Pescara, Abruzzo

---

Scopri la tua nuova casa a città sant'angelo, una delle località più affascinanti e ricercate della provincia di pescara. questa villa unifamiliare, attualmente in costruzione, è completamente autonoma e offre un'ampia corte esterna di circa 400 mq, perfetta per goderti momenti di relax all'aperto, con una parte pavimentata ideale per cene estive e una zona da adibire a giardino.
l'unità immobiliare si sviluppa su due livelli totalmente abitabili. al piano terra, troverai un ampio open space di circa 60 mq, che include una zona cottura, un disimpegno e un bagno, oltre a un garage spazioso. salendo tramite la scala interna, accedi al piano primo, dove si trovano tre ampie camere, un disimpegno e un secondo bagno.
la villa è progettata per garantire il massimo comfort e sicurezza: sarà antisismica, come previsto dalla normativa, e dotata di un cappotto esterno per migliorare le prestazioni energetiche e ridurre la dispersione del calore. inoltre, l'immobile sarà equipaggiato con un impianto fotovoltaico da 5 kw e un sistema di riscaldamento a pavimento, con termostati indipendenti per ogni piano, permettendoti di regolare la temperatura in base alle tue esigenze. le finestre in pvc e le tapparelle in alluminio coibentate, motorizzate e comandate elettricamente, aggiungono un ulteriore livello di comodità e sicurezza. la classe energetica a garantisce un'ottima efficienza energetica.
la villa è situata in un contesto urbano tranquillo, caratterizzato da piccoli fabbricati e villette, ed è parte di un progetto di lottizzazione che prevede nuove strade, spazi verdi e parcheggi.
consulente disponibile per visite in zona. siamo presenti a pescara - piazza della marina. chiama questi numeri 329 0578461 oppure al fisso 0861 1850831 per fissare una visita, anche via whatsapp, rispondiamo 7 giorni su 7 dalle 9.00 - 19.00.
per appuntamenti chiamare al 3290578461 oppure al numero fisso 08611850831
✔rif: dus-335
✔mq: 190