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Pubblicato: 10/07/2025

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Luogo: Moscufo, Pescara, Abruzzo

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Vendesi terreno edificabile con magazzino - moscufo (pe), abruzzo, italia
proponiamo un'interessante opportunità immobiliare situata a moscufo, nel cuore dell'abruzzo, perfetta per chi desidera investire nella qualità della vita e nella serenità del vivere, senza rinunciare alla comodità di essere vicini ai centri urbani e alle bellezze naturali.
caratteristiche della proprietà
superficie complessiva: circa 9.500 mq, sapientemente suddivisi in due aree distinte: una parte agricola, che arricchisce il contesto con il suo fascino rustico, e una porzione edificabile di circa 1.600 mq.
opportunità edilizie: la parte edificabile consente la realizzazione di varie tipologie abitative: unità singole, case bifamiliari o appartamenti in contesto condominiale, offrendo versatilità e potenzialità di sviluppo per progetti residenziali personalizzati.
magazzino annesso: all'interno della zona edificabile è presente un magazzino di circa 62 mq, attualmente utilizzato come rimessa agricola e stalle, che potrà essere riconvertito in base alle esigenze progettuali.
posizione strategica e accessibilità
la proprietà gode di una posizione privilegiata:
ubicazione: vicinissima al centro urbanizzato di moscufo, garantisce l'accesso rapido a servizi, negozi e infrastrutture, pur mantenendo un ambiente tranquillo e riservato.
accesso indipendente: dotata di un'entrata autonoma direttamente dalla strada comunale, la proprietà offre comoda accessibilità e una gestione autonoma degli accessi.
topografia del terreno: il terreno si presenta pianeggiante e dolcemente livellato, una caratteristica che facilita sia l'edificazione che l'utilizzo agricolo, evitando spese aggiuntive per lavori di livellamento.
aspetti ambientali e paesaggistici
la qualità del terreno è ulteriormente valorizzata dalla presenza di:
vegetazione: piante di ulivo e alberi da frutta che decorano e arricchiscono la superficie, conferendo al luogo un'atmosfera autenticamente mediterranea e un forte legame con il territorio.
contesto: la posizione consente di godere della quiete e della bellezza della campagna abruzzese, pur essendo a pochi passi dai centri maggiori e a breve distanza dal mare e dalle colline montane, ideali per chi cerca uno stile di vita all'insegna della natura e del benessere.
occasione ideale per investitori e privati
questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera:
investire in un ambiente che unisce modernità e tradizione.
realizzare un progetto edilizio che valorizzi la posizione strategica e le caratteristiche del terreno.
vivere o investire in un contesto dove la tranquillità e il contatto con la natura non sono sacrificati, pur mantenendo la comodità di essere vicino ai principali centri urbani.
consulente disponibile per visite in zona. siamo presenti a pescara - piazza della marina. chiama questi numeri 329 0578461 oppure al fisso 0861 1850831 per fissare una visita, anche via whatsapp, rispondiamo 7 giorni su 7 dalle 9.00 - 19.00.
contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita: scopri come questa proprietà possa diventare il fulcro del tuo prossimo progetto abitativo o d'investimento, offrendo la perfetta sintesi tra accessibilità, spazio e qualità della vita. un nostro incaricato ti accompagnerà a scoprire questa meravigliosa offerta. cell 329 0578461 ufficio 0861 1850831
✔rif: oub-498
✔mq: 9401