Descrizione Annuncio

Pubblicato: 10/07/2025

---

Luogo: Taviano, Lecce, Puglia

---

L'immobile è una pregevole proprietà indipendente che si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di circa 240 m², unendo in modo raffinato eleganza, spazio e versatilità. perfetto per chi cerca un'abitazione esclusiva o una soluzione ideale per uso professionale e commerciale. l'immobile si distingue per il suo ampio potenziale e la qualità dei dettagli architettonici.
piano terra: un ampio spazio da personalizzare
al piano terra, un ampio e raffinato locale deposito di circa 130 m² offre molteplici possibilità di utilizzo. la sua ampia metratura, unita alla posizione strategica, lo rende ideale per essere trasformato in un locale commerciale, uno studio professionale, o una galleria d'arte, grazie alla sua configurazione open space. gli alti soffitti e la luce naturale che filtra attraverso le ampie finestre conferiscono un'atmosfera ariosa e accogliente. completano questo piano un bagno funzionale e un piccolo scoperto privato, che può essere sfruttato come area di servizio, oppure come piccolo angolo di relax all'aperto.
primo piano: una residenza raffinata
il primo piano ospita la parte residenziale dell'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 125 m². l'ingresso è caratterizzato da un elegante disimpegno che separa le diverse aree dell'abitazione. il salone, un ambiente ampio e luminoso, è arredato con grande gusto e si distingue per le finestre a doppio vetro, che permettono alla luce naturale di inondare l'intero spazio. il salone è dotato di un balcone che si affaccia sulla tranquilla strada sottostante, perfetto per godere dei panorami circostanti o per trascorrere momenti di relax all'aperto.
la cucina abitabile è un ampio e accogliente spazio dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e funzionalità. l'area cucina è collegata ad una veranda coperta, un vero e proprio angolo di tranquillità, che può essere utilizzato come zona pranzo esterna durante i mesi più temperati, o come salotto all'aperto. l'intero ambiente è perfetto per ospitare cene con amici o momenti di convivialità in famiglia.
la zona notte comprende due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, con finiture di qualità e pavimenti in ceramica chiara, che contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante e accogliente. ogni camera è dotata di ampie finestre che garantiscono ottima luminosità e un'aria fresca, creando un ambiente perfetto per il riposo. un ripostiglio ben posizionato, dotato di predisposizione per un secondo servizio igienico, offre ulteriori possibilità di personalizzazione.
il lastricato solare: una terrazza panoramica
il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dal lastricato solare, che offre una vista panoramica sulla città e sui suoi dintorni. questo spazio esterno è perfetto per godere del sole durante il giorno o per trascorrere piacevoli serate all'aperto. può essere facilmente arredato con piante, tavoli e sedie, trasformandosi in un raffinato terrazzo privato, ideale per cene all'aperto, feste o semplicemente per godere della tranquillità che questo angolo offre. - maggiori dettagli: climatizzato, panoramico, area solare , giardino, a livello, ampliabile, camino, cucina abitabile, porta blindata
✔rif: vr581
✔mq: 240