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Pubblicato: 10/07/2025

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Luogo: Sanremo, Imperia, Liguria

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Sanremo villa con interni di alta qualita' vicino al centro
siamo accolti dal padrone di casa, minnie, un bel soriano dall'aria un po' snob, che ci invita a scegliere tra il parcheggio nell'ampio piazzale di 170 mq o nei 140 mq di garage. ci segue scodinzolando mentre ci guida nella villa, sviluppata su tre piani, coibentata e climatizzata.
la ristrutturazione interna è stata eseguita con finiture di pregio: pavimenti in pregiato legno di rovere a listoni, serramenti tecnologici con zanzariere, pareti rifinite in velature satinate a resina e cera, impianto elettrico biticino axolute e sound system bang and olufsen.
la scala in marmo di carrara è illuminata da luci sospese flos, mentre le porte e la cabina armadio di design rimadesio in wengè e alluminio si abbinano alla cucina silverbox di ernestomeda.
il bagno padronale, in dupont corian, vanta una vasca e doccia su misura, come i mobili.
il caminetto monoblocco montegrappa quadra plus ventilato canalizzato riscalda il piano terra e il primo piano, e l'arredamento comprende pezzi di starck, driade, flou, redaelli, pianca e b and b.
inoltre, la villa è dotata di un nuovissimo impianto immergas con pannello solare e caldaia a condensazione di nuova generazione.
minni, il nostro anfitrione, ci accompagna nella grande taverna di circa 70 mq, accanto al monolocale con ingresso indipendente che ospita un b and b già avviato.
con baffi vibranti di felicità, minni ci conduce nei quasi 1000 mq di spazi esterni.
i giardini sono dotati di irrigazione automatizzata con centralina e vasca d'accumulo, mentre sul terrazzo di fronte alla zona giorno si trova una cucina estiva completa di forno e barbecue.
lo spazio, gli attacchi e gli scarichi sono già predisposti per poter ospitare la piscina.
minni, che ama i grandi spazi, ha già fatto disegnare un progetto di ampliamento.
miagolando, ci mostra il cancello pedonale che conduce al centro in pochi minuti.
il messaggio è chiaro: la visita è finita, e se questa villa ci ha conquistati, non resta che comprarla!
(ipe globale classe e 85.93 kwh/m2anno - ipe involucro classe d 41.17 kwh/m2anno) - maggiori dettagli: climatizzazione, spazio per piscina, doppi vetri, giardino, cantina, insonorizzazione, caminetto, sistema di allarme, cassaforte, cucina abitabile, porta blindata, coibentazione termica
✔rif: zsv-622
✔mq: 274