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Pubblicato: 10/07/2025

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Luogo: Giuliano teatino, Chieti, Abruzzo

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Casale storico e terreno in vendita a giuliano teatino - un angolo d'italia da vivere
scopri la magia di giuliano teatino, un borgo incastonato nel cuore dell'abruzzo, dove storia, tradizione e natura si fondono in un'armonia perfetta. questa proprietà unica, composta da un casale signorile e da un ampio terreno, rappresenta l'occasione ideale per chi desidera abbracciare uno stile di vita autentico e rigenerante, in un contesto che celebra le radici culturali e il patrimonio storico italiano.
una posizione strategica e suggestiva
posizione unica: situato su un colle che si estende tra i 53 e i 281 metri s.l.m., il casale offre panorami mozzafiato, dalla maestosità della catena della maiella alla vicinanza delle acque scintillanti dell'adriatico.
natura e storia: il territorio, attraversato dai torrenti venna e dendalo, si presenta come un connubio perfetto tra natura incontaminata e patrimonio storico. la qualità architettonica dell'immobile, inserita in questo contesto paesaggistico d'eccellenza, esalta la vivacità del contesto urbano e culturale circostante.
il cuore storico di un borgo medievale
centro storico: il casale sorge nel cuore di un borgo antico caratterizzato da strette vie acciottolate, antiche abitazioni in pietra e monumenti di pregio, quali le chiese di santa maria della neve, maria assunta e del carmine.
atmosfera unica: passeggiando per le vie del centro si percepisce l'aria di un tempo in cui la spiritualità e l'arte della vita si intrecciavano in ogni dettaglio, creando un'esperienza di vita autentica e ricca di storia.
tradizione, cultura e eventi
vivi la tradizione: giuliano teatino è un borgo dove le tradizioni continuano a vivere. le feste locali, dalla celebrazione del patrono con la famosa ricetta dei taralli di sant'antonio alla sagra delle ciliegie che annuncia la primavera, sono momenti irripetibili di condivisione e appartenenza.
eventi e sagre: durante l'anno, manifestazioni come le feste di sant'emidio e della madonna della neve trasformano il borgo in un vibrante palcoscenico di processioni, mercati artigianali e sfilate di carri decorati, rafforzando l'amore per il territorio.
caratteristiche della proprietà
la proprietà unisce la bellezza del contesto paesaggistico e la qualità architettonica dell'immobile, che fanno da cornice alla vivacità eccellente dell'ambiente urbano e culturale.
casale storico: realizzato in perfetta armonia con la tradizione architettonica locale, il casale in pietra ne esalta il fascino rustico e genuino, offrendo spazi ampi e versatili, personalizzabili per ogni esigenza.
ampio terreno: il vasto terreno, che si estende per oltre tre ettari, è pianeggiante e a ridosso del centro urbano. È ideale per coltivazioni, con la presenza di vigneti e alberi da frutta, e offre potenzialità sia per un'attività agrituristica sia per creare un'oasi di tranquillità e natura.
dettaglio degli ambienti:
piano terra:
enorme garage
locale termico
bagno
cucina rustica
disimpegno
cantina
studio
ripostigli
doppio garage con ulteriori posti auto
porticati
primo piano:
ingresso
tre camere spaziose
bagno
cucina abitabile
camera da pranzo/living
doppio salone
balconi e logge coperte
secondo piano:
ingresso con scalina di accesso
vani soffittati e locali adibiti a lavanderia
ampi spazi in soffitta e ulteriori ripostigli, idonei a qualsiasi ulteriore utilizzo dato l'ampio metraggio presente
accessibilità e collegamenti
vie storiche e moderne: giuliano teatino è facilmente raggiungibile grazie al celebre and quot;regio tratturo and quot; e numerose strade secondarie, che collegano il borgo a comuni limitrofi quali ari, canosa sannita, miglianico e tollo.
percorsi di scoperta: questi itinerari non sono soltanto vie di accesso, ma rappresentano anche percorsi di scoperta che intrecciano storia, tradizione e le bellezze naturali dell'abruzzo.
un invito a realizzare il tuo sogno
questa proprietà è molto più di un semplice immobile: è un'opportunità per diventare parte integrante di un territorio che celebra con orgoglio la propria identità e tradizione. che tu desideri trasformarla in una residenza da fiaba o in un progetto imprenditoriale nel settore ricettivo, questo gioiello immobiliare è da vedere e studiare per ogni esigenza.
per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci: il tuo nuovo inizio in un angolo d'italia ricco di fascino ti aspetta!
pronto a dare forma a un sogno che unisce passato e futuro? scopri come questa splendida occasione possa diventare la chiave del tuo futuro, in un contesto dove ogni dettaglio racconta la storia e la bellezza dell'abruzzo.
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✔rif: ibs-676
✔mq: 440